Descrizione

Avenir Estate propone in vendita in San Gregorio di Catania, in elegante contesto residenziale di ville e precisamente in via Bellini, una splendida villa singola unifamiliare di 15 vani catastali interni, oltre 188 mq di locale sgombero e 165 mq di locale categoria c6, posta su tre livelli oltre spazio esterno.
L’unità immobiliare completamente immersa nel verde, unica per lo spettacolare panorama vista mare e per la sua architettura di design, è dotata di eleganti rifiniture ed è arricchita di accessori e confort.
L’immobile, dotato di un ampio ingresso di rappresentanza, si sviluppa su tre livelli collegati tra loro da un importante corpo scala interno rifinito in marmo e ferro battuto e risulta così composto:
Il piano terra è composto da un ampio e luminosissimo salone triplo impreziosito da un importante camino, porte a scrigno in legno, pilastri ed ampie vetrate, una cucina abitabile con affaccio esterno, un bagno completo di box doccia, lavanderia di servizio con zona ripostiglio, una ampia sala pranzo con splendide vetrate con vista sul giardino e panoramica sul mare, un disimpegno da cui si accede ad un vano studio con affaccio su terrazzo a livello. Completano il piano un ampio bagno finestrato con doppio lavello, box doccia e vasca da bagno, oltre una camera da letto matrimoniale di due vani ampi con doppio ingresso e incantevole vista mare.
Al piano primo, invece, troviamo una mansarda composta da un ampio living con angolo cottura, due camere da letto con affaccio su terrazzini e due bagni oltre un vano ripostiglio.
con ulteriori tre ampi vani e locale cantina a cui si accede mediante la scala in marmo interna e da cui è possibile accedere direttamente al garage.
Completa la residenza un piano seminterrato, dotato di ingresso autonomo da garage, ma anche collegato da scala interna, costituito da un ampio ambiente indipendente, catastato come locale di sgombero/cantina, composto da ingresso quattro vani ampi, con ampia vetrata da cui si accede mediante un vialetto coperto ad un ulteriore giardino.
La villa gode, inoltre, di ampio garage collegato anche dal lato interno.
Il tutto risaltato da ampi spazi esterni, su un terreno di circa 1000 mq incorniciato con alberi ad alto fusto e piante ornamentali, portici e vialetti.
Vendesi euro € 1.050.000,00

Caratteristiche

Balconi

Garage

Note Aggiuntive

Planimetria